PROPRIÉTÉ AVEC DEUX MAISONS SUR 4000 M² DE TERRAIN
Guimiliau 29400
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À seulement 2 km du bourg, 12 minutes de Landivisiau et 7 minutes de la voie rapide Brest - Rennes, venez découvrir cette propriété, nichée en pleine nature offrant une vue dégagée et un cadre naturel préservé.
La propriété est constituée de deux maisons attenantes à double exposition sud / nord sur une parcelle de près de 4000 m².
Maison principale (108 m²):
- séjour spacieux de 40 m² avec cuisine ouverte et cheminée en pierre
- salon lumineux avec accès direct au jardin
- trois chambres, salle de bain, WC indépendant
- grenier aménageable de 17 m², buanderie et garage attenant
Seconde maison (98 m²):
- séjour de 26 m² avec cheminée et insert
- grande chambre de 18 m², mezzanine et grenier aménageable
- buanderie, salle de bain et WC indépendant
- un garage de 30 m² et un appentis
Chaque maison est équipée d'un compteur d'eau et d'électricité indépendants, garantissant une autonomie totale.
Travaux à prévoir : finitions, mise aux normes électriques et assainissement (étude de sol et devis disponibles).
Contactez-moi dès pour plus d'informations et organiser une visite.
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Cette annonce référence 250671 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GAËLLE BECHET (EI) immatriculé au RSAC de BREST (29200) sous le numéro 82966269100023.
Prix du bien : 310 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2024
Score DPE : 192 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3700.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
206 m²
1 505 €
3880 m²
8
4
2
1
1890
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
192
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact BECHET GAËLLE
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