Propriété avec gîte indépendant, piscine et 2 hectares de terrain à Ansouis
Sannes 84240
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Exclusivité chez eXp, située au c?ur du sud Luberon, cette propriété rare combine charme, confort et potentiel. Idéale pour une famille, une résidence secondaire ou une activité d?accueil touristique.
La maison principale, de plain-pied et d?une superficie de 160 m², offre un grand salon lumineux, un espace repas convivial et une cuisine séparée entièrement équipée. Elle dispose également de trois chambres dont une donnant sur l'espace piscine.
Un gîte indépendant de plain-pied, d?environ 148 m², complète cette propriété. Il se compose de deux chambres, d?un dortoir, d?un vaste salon de 53 m², d?une grande cuisine avec arrière-cuisine et d?une salle de bain équipée de deux douches et de deux WC. Ce gîte est parfait pour accueillir des invités, ou pour développer une activité locative avec l'étang de la Bonde et le massif du Lubéron tout proche. Ou encore pour un projet de 2 familles avec 2 logements indépendants.
Les extérieurs, répartis sur plus de 2 hectares de terrain, incluent une piscine pour profiter des journées ensoleillées, un terrain de pétanque et plusieurs dépendances, telles qu?un garage, un petit hangar et un abri de jardin. Ces espaces offrent de multiples possibilités pour concrétiser vos projets.
Implantée dans un cadre naturel, cette propriété est une opportunité unique pour ceux qui souhaitent s?installer dans un secteur prisé, entre patrimoine historique et douceur de vivre provençale. Pertuis se situe à 5mns en voiture et Aix en Provence à moins de 30mns.
Une visite s?impose pour découvrir le charme et le potentiel de ce bien rare sur la marché. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1664€ ~ 2252€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Eric LAMEY - Agent commercial - EI - RSAC Avignon 534 761 598
308 m²
2 756 €
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6
1
2
1
Sud
Consommations énergétiques
Logement économe
169.6
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Eric LAMEY
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