Charmante propriété à vendre avec deux logements distincts, offrant une opportunité unique de vivre dans une maison ancienne rénovée tout en bénéficiant d'une maison attenante moderne. Située dans un cadre pittoresque, cette propriété offre un total de 149 m² (3 chambres) habitables pour la maison principale et 57 m² habitables (une chambre) pour la maison attenante, parfaite pour une utilisation en tant que gîte ou location.
Chaque logement est équipé de ses propres sanitaires et d'une cuisine équipée, offrant un espace de vie indépendant et fonctionnel. Aussi, chaque habitation dispose d'un accès indépendant.
Cette propriété a bénéficié de rénovations complètes, éliminant ainsi tout besoin de gros ?uvre. La charpente et la couverture ont été entièrement refaites, assurant une structure solide et durable. De plus, la fosse de phytoépuration, quasiment neuve (1 an et demi), ne nécessite aucun entretien supplémentaire, offrant ainsi une solution écologique et pratique pour le traitement des eaux usées.
S'étendant sur un terrain de 13 900 m², vous bénéficiez d'une vue sur la campagne environnante, dans un cadre paisible et verdoyant, comprenant également un bois. Vous disposez également d'un atelier de menuiserie de 55 m², pouvant également servir d'abri voiture, ou d'un espace supplémentaire pour les loisirs ou le stockage.
Pour satisfaire au besoin écoresponsable profitez d'une cuve de 5000 litres d'eau pluviale avec une pompe fonctionnelle, âgée de seulement 4 ans.
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Prix hors honoraires 270 000 € (commission agence 15 000 € TTC charge acquéreur soit 6,43%)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
212 m²
1 245 €
40 m²
13900 m²
6
4
1
1
2
1914
Équipée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
239
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Albert MORANDIN
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