Située au pied du vieux village d'Evenos, à mi-chemin du Fort de Pipaudon et du château Seigneurial, cette propriété de 7790 m2 bénéficie d'une vue imprenable sur les gorges d'Ollioules et la rade de Toulon.
Au coeur de celle-ci, une maison ancienne et atypique avec beaucoup de charme, d'une superficie totale de 168 m2 qui se compose d'un logement principal sur deux niveaux ainsi que de deux annexes.
Au niveau supérieur, le logement principal d'environ 110 m2 vous offre un séjour avec cheminée, une grande mezzanine, une cuisine séparée donnant sur une grande terrasse, une chambre, une salle d'eau avec wc.
Au niveau inférieur, un salon lumineux et agréable avec également une terrasse, une seconde chambre avec salle d'eau et wc indépendant.
Les annexes : un studio indépendant ainsi qu'un appartement d'environ 47 m2 composé d'une petite cuisine ouverte sur le salon, de deux chambres, salle d'eau et wc.
Aux beaux jours, vous profiterez du jardin arboré, très agréable et de la piscine avec un magnifique point de vue.
Possibilité d'aménagement en une seule habitation. Travaux de rénovation à prévoir ainsi que la fosse septique à mettre aux normes.
A visiter rapidement!
Cette annonce référence 268595 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICHELE MICHEL (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 39167538600026.
Prix du bien : 650 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/2022
Score DPE : 241 kWhEP/m²/an
Score GES : 7 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280.00 € et 3140.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
168 m²
3 869 €
7790 m²
7
5
4
Sud
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
241
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Michèle MICHEL
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