TIPASSE'IMMO vous propose, située au coeur du centre-ville de Montfort-sur-Risle, cette magnifique maison de maître rénovée qui allie le charme de l'ancien au confort moderne. Avec une surface habitable de 235 m2 répartie sur trois niveaux, elle offre de superbes volumes, une belle luminosité et une ambiance chaleureuse.
Au rez-de-chaussée, l'entrée spacieuse s'ouvre sur un salon d'environ 30 m2, avec poêle à bois, parfait pour des soirées conviviales. La cuisine attenante, aménagée et lumineuse, ravira les amateurs de cuisine. Une arrière-cuisine vient compléter cet espace de vie, offrant des rangements pratiques au quotidien. Vous découvrirez également un séjour authentique de 25 m2, sublimé par son parquet d'origine et sa cheminée ancienne, qui apportent à la pièce un cachet indéniable.
À l'étage, une pièce palière dessert trois belles chambres, toutes équipées de rangements intégrés. L'une d'elles, d'une superficie généreuse d'environ 25 m2 avec accès à une salle de douche avec vasque et WC.
Le deuxième étage accueille également une pièce palière, éclairée par un puits de lumière, qui distribue trois nouvelles chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une pièce technique, facilement aménageable selon vos besoins.
À l'extérieur, la propriété dispose d'une charmante maisonnette indépendante, couverte de tuiles normandes d'origine. Elle comprend une pièce de vie et une chambre, idéale pour recevoir famille, amis ou proposer une activité de chambre d'hôtes.
Le terrain accueille également un garage fermé, un atelier, un bac à poisson, ainsi qu'un espace permettant de stationner jusqu'à trois véhicules en extérieur.
La maison bénéficie de prestations de qualité : menuiseries, électricité et plomberie récentes, pour une installation en toute sérénité. Elle saura séduire les amateurs de belles demeures authentiques grâce à ses matériaux nobles, ses volumes généreux et son atmosphère unique.
Une maison rare à Montfort-sur-Risle, à découvrir sans tarder chez TIPASSE'IMMO
Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponible sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr
Propriété
235 m²
2 009 €
2596 m²
10
6
1
1
3
1850
4
1
Consommations énergétiques
Logement économe
261
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
45
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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