Magnifique propriété Champenoise entièrement rénovée aux portes de Giffaumont.
Elle est composée d'une spacieuse entrée, d'une belle pièce de vie de 48 m2 donnant sur une terrasse de 75 m2, d'une cuisine dinatoire toute équipée et lumineuse avec 3 chambres, 1 salle de bain balnéo et wc séparé, 1 salle d'eau avec wc, une buanderie laverie.A l'étage, mezzanine de 31 m2 office de bureau, 1 suite parentale de 30m2 avec climatisation réversible, dressing , lave mains wc.Greniers aménagables propres de 50m2.Cette maison de 247 m2 a été aménagée en décembre 2023 d'un chauffage pompe à chaleur air/eau et conservant son poêle godin.
LE PLUS belle piscine creusée et chauffée avec son pool house et ca terrasse !!!!
Le tout sur un beau terrain clos et arboré de 2874m² avec une piste de pétanque ainsi que des dépendances comprenant une cave.
Chauffage par pompe à chaleur Air/Eau neuf - TXF : 620 -
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2800.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
239 m²
1 653 €
52 m²
2874 m²
9
4
2
3 (séparés)
Oui
1
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
167
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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