Vente terrain

378 000 €

PROPRIÉTÉ CHASSE ET PÊCHE

Mornay-sur-Allier 18600

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Transaxia SANCOINS,  avec Karine ABGRALL (EI) vous propose : Incroyable propriété  sur plus  de 10,2 Hectares ! Découvrez ce bien,  niché dans un cadre exceptionnel et sauvage au coeur d'un charmant village à la jonction des départements du CHER, de la NIÈVRE et de l'ALLIER. Idéal pour les amoureux de NATURE (bois et eau) et les passionnés de CHASSE et de PÈCHE, cette propriété offre un environnement unique et privilégié pour les activités en plein air. Côté chasse vous observerez la présence de chevreuils, de sangliers et de canards. L'étang de 2.5 Hectares,  parfaitement alimenté en eau jouit d'une belle population avec de jolis spécimens de brochets et de carpes. Afin de profiter au mieux de vos évasions en pleine nature vous disposerez d'un chalet au bord de l'étang aménagé et alimenté en eau grâce à un forage,  et d'une dépendances de près de 25 m². Une partie de la propriété est une sapinière de 3 Hectares et l'autre une plaine avec des feuillus.  Transaxia SANCOINS 02 14 00 05 96. (agente commerciale, inscrite au RSAC de Bourges  sous le n° 480 505 221) Sous Carte Professionnelle N°18012018000030239. Honoraires Agence Charge Vendeur. Frais de Notaire Non Inclus.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.frCe bien vous intéresse contactez moi au 07 81 17 63 27 et retrouvez tous nos biens sur https://transaxia-sancoins.fr