Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 890000 euros).
Dans un environnement UNIQUE, un véritable havre de paix à proximité des commodités et des transports. Érigée au XIXe siècle, cette demeure de caractère a été entièrement rénovée avec des finitions haut de gamme, préservant ainsi le charme authentique de l'ancien, tel que les poutres et les pierres apparentes. Offrant une surface habitable d'environ 298m2 au sol, cette propriété dispose d'une élégante vie de plain-pied ainsi que de dépendances spacieuses.
La propriété se compose d'une salle à manger dotée d'une double exposition avec verrière et sa cuisine de qualité. D'un vaste espace de vie offrant une vue imprenable sur le parc et d'une magnifique piscine chauffée. En complément, un bureau isolé attenant à la maison, un four à pain existant est à restaurer. Côté nuit, vous pourrez profiter de 2 vastes chambres avec salle d'eau privative, d'une grande chambre avec placards, d'une chambre vue parc, et, isolée à l'étage, une grande suite parentale avec espace dressing et salle bains avec baignoire d'angle. Une attention particulière pour l'ensemble des rénovations apportées telles que le mode de chauffage au sol par géothermie, des ouvertures sur mesures et bien d'autres. Le tout édifié au coeur d'un parc paysagé clos et richement arboré, avec deux box à chevaux équipés d'une carrière de qualité professionnelle. Un garage attenant, un second garage spacieux, un local technique, des dépendances et un jardin potager complètent cette résidence d'exception, préservant son authenticité et son charme intemporel.
UN HAVRE DE PAIX AUX PORTES DE NANTES SUD. Et maintenant si on parlait de vous ? Réf 2100
Honoraires inclus de 3.26% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 890 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2400.00 et 2700.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison ancienne
257 m²
3 576 €
107 m²
10000 m²
10
5
1
1
1 (séparé)
3.26 %
Sud
Ouest
Oui
5
3
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
124
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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