Vente maison 5 pièces

470 000 €

Propriété comprenant une maison de 86 m² environ et d'un terrain constructible de 1880 m²

Labenne 40530

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Découvrez cette opportunité rare au centre ville de Labenne à proximité de toutes les commodités et à quelques minutes de l'Océan. Implantée sur un terrain de 2859 m² cette maison habitable à remettre au goût du jour comprend: 3 chambres, salon salle à manger, cuisine, salle de bain, un cellier et un grand garage indépendant d'environ 25 m². Une division de terrain validée permet la construction de minimum 2 habitations supplémentaires. PROJET Idéal pour Artisan où Habitat participatif de nombreuses possibilités. Cette annonce référence 261661 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTINE DUFOSSÉ (EI) immatriculé au RSAC de DAX (40100) sous le numéro 39282463700038. Prix du bien : 470 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 453 000,00 € Honoraires TTC : 3,75 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/05/2022 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

226

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

34

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)