Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 776000 euros).
À VENDRE Propriété d'Exception à Saint-Herblain Prestations Haut de Gamme Environnement Résidentiel Recherché
À seulement 5 minutes de Sautron et du centre commercial Atlantis, découvrez cette propriété de prestige de 150 m² habitables, nichée dans un hameau résidentiel protégé, alliant confort moderne, élégance et sérénité.
Un cadre de vie rare, aux finitions irréprochables :
Édifiée sur une parcelle arborée de 1 500 m² sans aucun vis-à-vis, cette maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son calme absolu.
Vous apprécierez notamment : Une pièce de vie traversante de 60 m², baignée de lumière Une suite parentale avec salle d'eau et douche à l'italienne Deux belles chambres supplémentaires Une salle de bain indépendante Une salle de sport de 16 m² (ou quatrième chambre selon vos besoins) Un garage attenant spacieux Dépendances de 70 m² : atelier, stockage ou projet d'aménagement personnalisé
À l'extérieur, tout a été pensé pour votre bien-être : Piscine élégante contre courant avec poolhouse aménagé Grande allée en gravier pouvant accueillir plusieurs véhicules Jardin paysager sans vis-à-vis, véritable havre de paix
Atouts supplémentaires : Proximité immédiate des transports, écoles et commerces Cadre confidentiel, sécurisé et recherché Idéal pour une vie familiale épanouie ou une résidence secondaire de standing
Une opportunité rare sur le secteur de Saint-Herblain. Contactez-nous dès maintenant pour une visite privée. Souhaitez-vous que je décline cette annonce pour une publication sur les réseaux sociaux ou sur les portails d'annonces ?
Honoraires inclus de 2.45% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 776 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490.00 et 750.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Maison contemporaine
150 m²
5 300 €
60 m²
1500 m²
5
3
1
1
2 (séparés)
2.45 %
2020
Sud
Ouest
5
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
41
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
18
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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