Propriété d'ARCHITECTE aux prestations haut de gamme !
Santes 59211
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Honoraires à la charge du vendeur.
Vous rêvez d'une propriété d'architecte aux prestations haut de gamme ? À la recherche d'un lieu de vie pour votre famille alliant confort et calme absolu ? Votre agence JE VIS ICI est heureuse de vous présenter en exclusivité votre nouveau chez vous ! À Santes, nichée au coeur d'une impasse paisible, cette superbe propriété d'architecte se distingue par ses prestations haut de gamme et ses matériaux de grande qualité. Conçue pour répondre aux besoins d'une famille, elle offre un espace de vie généreux, 6 chambres, ainsi qu'une salle de jeux pour les moments de détente. La cuisine, aménagée avec soin par le cuisiniste Arthur Bonnet, allie élégance et fonctionnalité, garantissant une qualité irréprochable. La beauté de la construction ne vous laissera pas indifférent : brique moulées mains, huisseries ALU, dalle béton à l'étage, gouttières en ZINC, le savoir faire DEMEURE DU NORD est au RDV ! Côté pratique, la maison dispose d'un double garage extrêmement spacieux, d'un parking privé avec portail, d'une buanderie, d'un cellier... des atouts indéniables pour le confort de la vie quotidienne. Le jardin, orienté plein sud et protégé des regards est parfait pour profiter des journées ensoleillées, et la grande terrasse conviviale prolonge cet espace extérieur, idéal pour recevoir. Avec des installations modernes aux normes et des performances énergétiques optimisées, cette maison se révèle aussi agréable à vivre qu'économique. Proche des commerces, des écoles de Lille et du parc Mozaïc, elle offre un cadre de vie calme et privilégié, sans aucun compromis ! EXCLUSIVITE JE VIS ICI 620 000 EUR (honoraires charge vendeur) dont une partie du montant des honoraires de l'agence reversée à une association Ref DV36 DPE : C 120 et 24 C Date du diagnostic 25/09/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590 EUR et 2190 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 120 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 112 kWh/m2/an ' Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr'.
