Amoureux de la nature, cette belle propriété n'attend que vous ! Découvrez un bien rare à la vente sur la commune prisée de Panossas. Dès l'entrée par le portail automatisé, cette belle propriété nichée dans un écrin de verdure vous transporte dans un environnement préservé et hors du temps. Grâce à sa situation exceptionnelle, son beau jardin à la vue panoramique sur la campagne environnante, ses terrasses ensoleillées, son espace piscine à l'abri des regards vous pourrez aisément profiter des 6710m2 de votre propriété. Caractéristiques principales : - De beaux espaces avec une surface habitable de 240m2 (307m2 au sol) - Une belle pièce de vie de 60m2 ouverte sur l'extérieur - 5 chambres aux volumes généreux et un espace bureau - 4 salles de bain, idéales pour les grandes familles, chaque membre à son espace personnel - Une aide indépendante : espace idéal pour accueillir des adolescents en quête d'autonomie, un parent, une activité professionnelle ou possibilité de location pour des revenus supplémentaires. - Salle de billard pour partager des moments de convivialité - Deux garages d'une superficie de 95m2 - 6 710 m2 de terrain paysagé entièrement clos, agrémenté d'un terrain de boule - Piscine spacieuse avec son pool house nichée dans cet écrin de verdure.
Travaux Récents pour votre sérénité : - Améliorations énergétiques pour un confort optimal avec une isolation complète par l'extérieur et isolation des combles en 2023 - Installation d'une pompe à chaleur air/eau en 2023 - Toiture de 2017 Cette propriété exceptionnelle vous offre un cadre de vie idyllique, alliant confort moderne et beauté naturelle. Parfait pour les amoureux de la nature et ceux en quête de tranquillité, cette demeure est une opportunité rare sur une commune paisible et recherchée pour sa proximité des commodités DPE Classe C/GES A - Date de réalisation 24/06/24 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1700 et 2340EUR prix indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Si vous souhaitez obtenir plus d'informations sur ce bien n'hésitez pas à me contacter Maud GARREL MTC IMMO 06 17 29 35 52 m.garrel@mtcimmo.fr EI inscrit au RCS Vienne sous le num 885 121 566.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Propriété
240 m²
2 729 €
60 m²
6710 m²
7
5
2
2
4
1990
Sud
Ouest
9
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
116
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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