Propriété remplie de charme dans le quartier prisé de la Bénédictine ! Découvrez cette magnifique maison bourgeoise remplie de charme, prête à vous accueillir dans un cadre de vie exceptionnel. Avec une surface habitable de 237,93 m², cette demeure de caractère vous offre un espace de vie spacieux et lumineux.
Cette propriété vous invite à explorer chaque recoin avec émerveillement. Le séjour et la véranda sont baignés de lumière grâce à ses grandes ouvertures, offrant une vue imprenable sur le jardin arboré et la terrasse, exposés sud. Imaginez-vous, un matin d'été, en train de prendre votre petit-déjeuner sur la terrasse, entouré de la verdure luxuriante. La propriété dispose de 8 chambres, chacune offrant un espace de repos paisible et intime, une salle de bains et deux salles d'eau, garantissant confort et praticité pour toute la famille.
Le jardin, véritable havre de paix, est idéal pour les amateurs de nature et de tranquillité. Vous pourrez y organiser des barbecues entre amis, des jeux avec les enfants ou simplement vous détendre en lisant un bon livre à l'ombre des arbres.
Située dans un quartier résidentiel prisé, à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez plusieurs restaurants à seulement 5 minutes à pied, ainsi qu'une alimentation générale pour vos courses quotidiennes. Les écoles sont également à 10 minutes à pied, offrant un cadre idéal pour les familles. Vous trouverez également plusieurs médecins généralistes à 5 minutes à pied et un hôpital à 10 minutes en voiture. Un arrêt de bus est situé à 5 minutes à pied, facilitant vos déplacements quotidiens.
La propriété dispose également d'une cave et d'un grenier, offrant des espaces de rangement supplémentaires pour vos affaires et vos souvenirs.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et l'élégance de cette magnifique propriété.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2860.00 et 3920.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). . L'Agence au coeur de vote projet ! Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière L'Agence Immobilier du Perrey sur : https://www.lagenceimmofecamp.fr/ref/VM32397
237.93 m²
2 259 €
32 m²
9
8
1
2
3 (séparés)
Sud
Oui
1
Consommations énergétiques
Logement économe
139
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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