Vente maison 9 pièces

2 200 000 €

Propriété d'Exception à Ensuès-la-Redonne Position dominan

Ensuès-la-Redonne 13820

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Nichée dans un écrin de nature préservée, à quelques minutes des calanques, cette propriété de 3 400 m2 offre un cadre de vie unique entre mer et pinède. Elle se compose de trois habitations indépendantes, idéales pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou un investissement locatif.
La maison principale de 150 m2 propose un vaste espace de vie lumineux ouvert sur plusieurs terrasses avec vue panoramique. La cuisine équipée dispose d'une arrière-cuisine avec de nombreux rangements. Trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et terrasse vue mer, complètent l'ensemble. Deux salles d'eau, deux WC et de nombreux espaces de rangement, dont dressings, placards intégrés et buanderie, apportent confort et fonctionnalité. À l'extérieur, une grande piscine avec pool house, plusieurs terrasses ombragées, un garage de 30 m2, un atelier et des stationnements supplémentaires complètent les prestations.
La seconde maison de 90 m2, entièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite, comprend une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Fonctionnelle et bien agencée, elle dispose d'une belle terrasse avec vue dégagée et de trois carports pour un stationnement aisé. Parfaite pour loger des proches ou générer un revenu locatif.
La troisième maison indépendante de 40 m2, située en contrebas du terrain, offre une totale intimité. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. Sa terrasse privative et ses stationnements dédiés en font un espace idéal pour un locataire. Actuellement louée, elle garantit un revenu locatif immédiat.
Aucun travaux ne sont à prévoir. L'exposition optimale et la luminosité exceptionnelle valorisent pleinement les prestations soignées. Une pompe à chaleur assure un confort optimal toute l'année. La propriété bénéficie de nombreux stationnements et d'une proximité immédiate avec les calanques et toutes les commodités.
Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence familiale, une division ou un investissement locatif stratégique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce cadre de vie exceptionnel.
Cette annonce vous est proposée par BRUSTOLIN Sarah - EI - NoRSAC: 830023818, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Aix en provence

Consommations énergétiques

Logement économe

49

 

 

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

2

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)