Propriété d'exception à Kaysersberg - 179m2 habitables - Mag
Kaysersberg 68240
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 575000 euros).
Au calme dans un emplacement d'exception, à KAYSERSBERG, notre agence Ribo Immobilier vous propose en exclusivité cette magnifique demeure dans son écrin de nature ! Construite en 1977 sur un terrain de 1651m2, elle propose 179m2 habitables. Elle se compose comme suit : Au rez de chaussée :
Une entrée Un couloir Un salon-séjour Une cuisine Un local technique pour le chauffage bois Une chambre Une salle de bain Un WC séparé
Au premier étage :
Un dégagement (actuellement kitchenette) Quatre chambres Une salle de bain Un WC séparé
Des combles Au sous-sol :
Un garage Un studio Un four à pizza en terre cuite Un atelier
A l'extérieur, le cadre est unique à Kayserberg : une forêt, un superbe jardin et la rivière qui coule en bordure de la propriété La maison propose un potentiel énorme de rénovation. Laissez vous tenter pour y créer votre havre de paix ! Prix de l'ensemble : 599.900EUR honoraires d'agence inclus dont 4,33% TTC à la charge de l'acquéreur soit 575.000EUR net vendeur.
Des conditions financières acceptables seront demandées pour les visites !
DPE réalisé en octobre 2022. Consommation énergétique 320 kWh/m2.an (classe E) et émission GES 10 kg CO2/m2.an (classe B). Consommation estimée entre 2980EUR et 4080EUR par an. Prix indexé sur 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
179 m²
3 351 €
16000 m²
7
5
2
2
4.33 %
1977
Est
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
320
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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