Vente maison 7 pièces

353 600 €

Propriété d'exception au coeur d'un quartier résidentiel pris

Machecoul 44270

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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 340000 euros).

Didier FONTAINE Expert Consultant immobilier indépendant membre du Réseau EXPERTIMO vous propose cette propriété au coeur de Machecoul en secteur résidentiel et proche de toutes commodités à pied.
Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique maison , une réalisation remarquable de l'architecte renommé Challandais Albert Briton, offrant un cadre de vie paisible et privilégié dans un quartier résidentiel recherché. Nichée au sein d'un parc paysagé clos de 2190 m2, cette propriété de 174 m2 habitables offre un confort de vie exceptionnel SANS VIS A VIS.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par le calme ambiant et la tranquillité qui règnent autour de cette demeure à la tonalité rustique et champêtre. Un grand salon-séjour lumineux , orienté au Sud, ouvert sur le jardin, agrémenté d'une cheminée, offre un espace convivial idéal pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine attenante, aménagée et équipée, donne accés à la terrasse couverte.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez également deux suites parentales avec leur salle d'eau privative, une chambre supplémentaire, un bureau, une chaufferie et une lingerie, offrant ainsi un confort optimal et une organisation pratique de l'espace. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains avec w.c, offrant ainsi un espace de vie harmonieux et bien pensé.
Les extérieurs ne sont pas en reste avec un garage attenant et un garage double, un préau et un abri de jardin, répondant ainsi à tous vos besoins en termes de rangement et de stationnement.
Le véritable atout de cette propriété réside dans son parc paysagé, soigneusement entretenu, où vous pourrez vous détendre en toute intimité et profiter des beaux jours. Un puits vient parfaire ce cadre enchanteur, offrant fraîcheur et sérénité tout au long de l'année.
Cette maison d'exception, alliant charme, confort et tranquillité, représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce havre de paix, idéalement situé à proximité de toutes les commodités, et contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Cette annonce vous est proposée par FONTAINE Didier - EI - NoRSAC: 829 975 374, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT-NAZAIRE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

176

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

54

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)