A la recherche de votre futur havre de paix, dans une rue recherchée de Chelles, à deux pas de la gare RER, de toutes les commodités, écoles, et des bords de Marne?
Ne cherchez plus, posez vos valises dans cette magnifique maison des années 60 de 210m2 (228m2 au sol) conçue par un architecte, au coeur d'un jardin arboré et bien entretenu, au calme le plus complet.
Vous apprécierez la luminosité omniprésente sur 3 niveaux, les beaux volumes (salon salle à manger de 60m2), et la terrasse en étage, parfaite pour vos repas estivaux.
Pour un confort absolu, la maison dispose de 4 chambres, d'un bureau spacieux, de 2 WC indépendants, d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec WC, d'une grande buanderie, d'un atelier et d'un grenier aménageable de 13m2.
Espaces de parking multiples.
Bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder!
Cette annonce référence 277170 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JUSTINE BRUSSEAU (EI) immatriculé au RSAC de CRETEIL (94000) sous le numéro 90025710600022.
Prix du bien : 770 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2024
Score DPE : 327 kWhEP/m²/an
Score GES : 69 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3980.00 € et 5940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
210 m²
3 667 €
7
5
1
1
2
1964
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
327
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
69
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact JUSTINE BRUSSEAU
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