Vente maison 7 pièces

690 000 €

Propriété d'exception de 8 722 m2 constructibles avec maison

Barcillonnette 05110

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Honoraires à la charge du vendeur.

Située dans un village perché à proximité de Tallard, cette propriété rare offre 8 722 m2 de terrain entièrement constructible, laissant place à de nombreux projets : lotissement, habitat insolite, projet agricole, installation équestre ou extension résidentielle.
Au coeur de ce cadre privilégié se trouve une maison provençale de plain-pied de 170 m2 avec piscine, bénéficiant d'une vue imprenable sur la vallée et les montagnes environnantes.
Cette maison lumineuse de 128 m2 offre un espace de vie ouvert avec salon, salle à manger et cuisine équipée, ainsi que quatre chambres, un bureau, une mezzanine fermée et une salle de bain avec douche et baignoire. Un studio indépendant avec mezzanine complète le bien, offrant un potentiel locatif.
L'arrière de la maison dévoile un vaste espace naturel clôturé, idéal pour des logements alternatifs (cabanes, lodges), une activité agricole ou un projet équestre. Grâce à sa topographie intéressante et aux réseaux déjà présents (eau, électricité, tout-à-l'égout, fibre optique), ce terrain est prêt à accueillir vos ambitions.
Un cadre naturel préservé et recherché
Ce village authentique est réputé pour son calme, son ambiance conviviale et ses nombreuses activités de plein air : équitation, VTT, randonnées en montagne, balades en nature jusqu'aux lacs d'altitude. Le site bénéficie d'une belle luminosité et offre un environnement idéal pour se ressourcer.
Les atouts majeurs de cette propriété :

8 722 m2 de terrain constructible entièrement clôturé pour un projet sur-mesure
Maison de caractère avec piscine et pièces indépendantes
Vue panoramique et environnement préservé
Viabilisation complète : eau, électricité, tout-à-l'égout et fibre optique
Proximité des commodités et transports scolaires gratuits

Cette propriété représente une opportunité unique pour réaliser un projet de vie sur mesure, au coeur d'un environnement naturel d'exception.
Cette annonce no 129 vous est proposée par Vincent Garcin, inscrit au RCS de Gap sous le numéro RSAC818194821 en tant que mandataire indépendant du réseau Sarl EXPERTIMO RCS no 524084704.
Cette annonce vous est proposée par GARCIN Vincent - - NoRSAC: 818194821, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de GAP
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

154

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)