EXCLUSIVITE
Au c?ur d'un parc arboré de toute beauté à la vue exceptionnelle et sans vis à vis, cette maison familiale d'environ 168 m2 aux multiples possibilités est à vendre à quelques minutes du centre ville de Nîmes.
Elle offre un salon avec cheminée, une cuisine séparée, 4 chambres, deux salles de bain / salle d'eau, un vestiaire, un bureau, un atelier.
Les deux niveaux, chacun de plain pied, sont reliés d'un escalier intérieur, mais ont chacun leur propre entrée.
On peut tout imaginer : une maison familiale, deux logements indépendants, un logement et un niveau pour un professionnel.
Le visiophone et le portail automatique permettent un accès sécurisé à la maison , avec des places de stationnement abritées, ainsi qu'un parking extérieur.
Une piscine de belle surface, et plus rare, un tennis offrent à cette propriété un air de vacances et de détente.
La structure est saine, les matériaux de qualité, l'entretien est régulier, faites de cette maison la vôtre grâce à un rafraichissement à votre gout ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2820€ ~ 3870€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Géraldine SEYRIG - Agent commercial - EI - RSAC NIMES 790 144 026
168 m²
4 423 €
8
4
1
1
2
Sud
Ouest
Consommations énergétiques
Logement économe
148
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Geraldine SEYRIG
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