Vente maison 4 pièces

139 000 €

Propriété de 140 m² avec sa maison de village de 110 m² et son appartement à rénover

Chizé 79170

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Propriété de 140 m² avec sa maison de village de 110 m² et son appartement à rénover Découvrez votre futur havre de paix proche de Niort et St jean d'Angély Sur un terrain de 467 m², cette charmante propriété de 140 m² se compose d'une maison principale de 110 m² et d'un appartement de 30 m² à rénover. Située à seulement 8 km de Zoodyssée et à proximité de Niort, Saint-Jean-d?Angély, et du Marais Poitevin, cette localisation offre un cadre de vie idyllique. Maison principale (110 m²) - Entrée accueillante - Cuisine semi-équipée - Salon/salle à manger avec cheminée et terrasse - Salle d?eau moderne et WC séparé - Deux chambres confortables au 1er étage - Chambre supplémentaire au 2ème étage - Garage spacieux de 39 m² et chaufferie Appartement à rénover (30 m²) - Cuisine à personnaliser - Salle d?eau - Chambre/salon avec entrée indépendante Atouts de la propriété Chaudière à granulés récente (2019) Portes et fenêtres neuves (2019) Isolation des combles refaite Toiture en cours de réfection Maison reliée au tout-à-l?égout Possibilité d?ajouter 30 m² supplémentaires Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d?informations! Cette annonce référence 230273 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC PLUTA (EI) immatriculé au RSAC de NIORT (79000) sous le numéro 44450150600026. Prix du bien : 139 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/07/2024 Score DPE : 328 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140.00 € et 4290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

328

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

9

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)