Sur les hauteurs de Saint-Laurent-du-Var, secteur résidentiel et recherché de Montaleigne, nichée au coeur d'un cadre verdoyant, magnifique propriété d'une surface de 369 m2 implantée sur un terrain d'environ 2.000 m2 avec piscine. Vous profiterez de sa situation dominante offrant une vue mer et collines et serez séduits par sa distribution, ses volumes et sa rénovation aux prestations luxueuses. La maison principale est distribuée sur deux niveaux et comprend un vaste séjour-cheminée s'ouvrant sur une grande terrasse, une cuisine américaine fonctionnelle et conviviale entièrement équipée, une salle à manger, un salon privé avec bibliothèque et salle de cinéma, une salle de billard, six chambres, quatre salles d'eau, trois toilettes indépendantes. Au dernier niveau, un appartement indépendant comprenant un spacieux séjour avec cuisine américaine, deux chambres avec salle de bains attenantes, une buanderie, une grande terrasse sur le devant de la pièce de vie bénéficiant d'une magnifique vue. Un double garage et plusieurs places de stationnement complètent les atouts de ce bien ! A 15 minutes de l'aéroport Nice-Côte- d'Azur, 30 minutes du centre-ville de Nice, et 40 minutes du centre-ville de Cannes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
369 m²
4 469 €
2000 m²
11
8
1
6
4
1991
Sud
Est
5
2
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
79
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
2
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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