BSK Immobilier est heureux de vous proposer à la vente cette magnifique propriété en pierres chargée d'histoire au calme, propice au repos, à destination d'acquéreurs qui recherche de l'authenticité avec notamment une tour du onzième siècle magnifique et un parc arboré de près de 3000 m² bordé par un ruisseau. La maison se compose de deux niveaux.
En rez-de-chaussée vous retrouverez un salon avec cheminée (insert), un couloir dessert une salle de bain avec douche et baignoire, un WC indépendant, une chambre, puis vous passerez dans le séjour avec une très belle hauteur sous plafond avec cheminée ouverte (provenant d'un château), en continuant vous arriverez dans cuisine aménagée et équipée pour arriver finalement dans l'arrière cuisine-buanderie.
Quand vous monterez le bel escalier en chêne vous découvrirez une mezzanine surplombant le séjour, une chambre, un WC indépendant, un bureau et un grand grenier aménageable pour augmenter la surface habitable si nécessaire.
Enfin cette propriété vous propose également une grande cave ainsi qu'un fournil avec son four à pain qui a été conservé. L'électricité est en cours de remise aux normes.
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Cette annonce référence 241954 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TONY LETOURNEAU (EI) immatriculé au RSAC de ALENCON (61000) sous le numéro 49033283000044.
Prix du bien : 263 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2024
Score DPE : 322 kWhEP/m²/an
Score GES : 60 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2910.00 € et 4020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
170 m²
1 547 €
8
2
1
Consommations énergétiques
Logement économe
322
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
60
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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