Nouveauté Ledil Murielle Riera située en campagne entre Condom et Agen. ......!!!!!!
Amoureux de nature et de tranquillité, cette belle propriété est faite pour vous !
Située sur les hauteurs , à l'abri des regards tout en ayant des voisins, elle offre un cadre paisible et authentique.
Elle se compose d'une spacieuse maison d'habitation de 183 m2 habitables, accompagnée de nombreuses dépendances attenantes, parfaites pour du stockage ou un futur projet de gîte. Au total : un studio de 40 m2 à aménager à sa guise , une grange de 95 m2 avec un étage ,et une ancienne étable de 175 m2 servant de garage + appentis.
De plain pied, la maison offre un hall d'entrée qui va desservir un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, 3 belles chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, un espace bureau et un coin buanderie.
Son magnifique terrain de 14 600 m² où évoluent de nombreux arbres fruitiers, vous permettra de profiter pleinement de l'espace et du grand air.
Les +++++ : une faible taxe foncière de 615 € et un emplacement au top, à quasi égale distance de Condom, Nerac, Agen et Lectoure ......
Une visite s'impose au plus vite, appelez moi au 06 64 12 35 95.
( Pour plus de photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site LEDIL, sur ledil.immo).
Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.
Référence de l'annonce : M_8255
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 4.67% TTC du prix du bien hors honoraires.
Prix hors honoraires : 450 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr
183 m²
2 574 €
32 m²
14674 m²
4
3
2
1
2
Consommations énergétiques
Logement économe
203
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
6
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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