Propriété de caractère à Rosières-aux-Salines (54110) 230
Rosières-aux-Salines 54110
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Propriété de caractère à Rosières-aux-Salines (54110) 230 m2 habitables sur un terrain arboré de 3800 m2
3%.Com, Akilla Mansuy vous propose à seulement 15 minutes de Nancy, découvrez cette élégante demeure construite par un architecte inspiré des maisons de l'Île-de-France.
Située à Rosières-aux-Salines, cette propriété unique de 230 m2 habitables, nichée sur un terrain arboré de 3800 m2, allie le charme de l'ancien et le confort moderne.
Rez-de-chaussée
Grande entrée de 27 m2, lumineuse, avec fenêtres double vitrage, poêle et radiateur.
Chambre 1 : 18 m2 avec parquet en chêne et fenêtres double vitrage.
Salle de bain : Équipée d'une douche, baignoire, et double vasque.
Chambre 2 : 16 m2 avec carrelage ciment authentique.
Cuisine : 18 m2, lumineuse, avec double vitrage et WC attenant.
Buanderie spacieuse.
Salon : 35 m2 avec une cheminée artisanale unique, ouvrant sur une véranda de 7 m2 et une terrasse avec volets motorisés.
Sous-sol
Cuisine d'été.
Deux garages motorisés de 20 m2 chacun.
Trois caves.
Chaufferie (chaudière gaz).
Production d'eau chaude.
Étage
Quatre chambres lumineuses et confortables.
Petite cuisine.
Salle de bain.
Grenier.
Extérieurs
Profitez d'un magnifique terrain arboré de 3800 m2, orné d'arbres remarquables et d'aménagements singuliers tels qu'un puits avec récupérateur d'eau de 20 mètres linéaires.
Informations complémentaires
Proximité : 15 minutes de Nancy, accès facile aux commodités et grands axes.
Taxe foncière : 3000 EUR.
Atouts : Toiture remaniée, deux garages motorisés, aspirateur centralisé, fenêtres en double vitrage, et matériaux de qualité.
Cette propriété, au charme intemporel, est un véritable havre de paix
. Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Prix honoraires inclus: 462 000 EUR
Votre contact: Mme Mansuy Akilla Agent Mandataire (EI) RSAC 838 197 515 Tél : 06.23.96.64.35 P
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
230 m²
2 009 €
3800 m²
13
6
1948
Consommations énergétiques
Logement économe
288
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
58
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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