A VENDRE EXCLUSIVITE HOM ! Belle propriété datant de 1900/1920, d'environ 280m2 habitables sur une parcelle close et arborée de plus de 1670m2, à Thiers, 35 mn de Clermont Ferrand, 40 mn de Vichy, 1h15 de Lyon. Demeure restaurée, élevée sur sous sol complet, composée : Rez de chaussée : entrée, cuisine, séjour, grand salon, bureau, 2 wc, accés direct terrasse exposée Sud Au 1er étage , couloir desservant : 4 chambres, salle de bain avec baignoire et douche, wc Au 2ème étage : dégagement, 3 chambres (à finir de restaurer) terrasse avec vue dégagée coté Ouest Puy de dôme. Parquets chêne, beaux volumes, fonctionnelle, lumineuse Garage, carport 2 véhicules, sous sol avec caves Idéal pour projet touristique, chambres hotes ou autres Chauffage central chaudière à granules et cheminée Huisseries changées en 2022 Toiture ok Taxe foncière : 4155EUR DPE : F Prix honoraires agence inclus : 325 000EUR Contactez Frédérique Barneaud Agence HOM 06 62 50 35 22 / contact@homtransactions.fr / agence HOM 09 84 06 66 38
Propriété
280 m²
1 161 €
1670 m²
12
7
1
1
3
1900
Sud
2
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
360
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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