Située en plein centre-bourg de Celles-sur-Durolle, L'Agence vous invite à découvrir cette superbe propriété de caractère dans son écrin de verdure.
Cette propriété profite de très beaux volumes et d'un impressionnant parc arboré de 4000 m2. La maison, avec sa très belle façade exposée plein sud développe environ 242.06 m2. Au rez-de-chaussée, se trouve la partie jour, elle comprend une grande cuisine dînatoire, un espace salle à manger, le salon avec bibliothèque et cheminée, un bureau, ainsi qu'une pièce avec wc pouvant servir d'entrée et profitant d'un accès direct à la rue. Deux escaliers désservent les étages superieurs. Sur ces niveaux, la partie nuit qui comprend cinq chambres dont deux avec point d'eau, une grande salle de jeu, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. La maison possède également une buanderie ainsi que deux caves. A l'éxterieur, une charmante dépendance et un garage pour deux voitures viennent orner la propriété. Véritable point fort de ce bien, cet incroyable parc de 4000 m2 (entièrement constructible) en plein coeur du bourg.
Le bien est raccordé au tout à l'égout, un chauffage central au gaz de ville, ainsi qu'une cheminée et un pôele à granulés viennent le chauffer.
Travaux à prévoir (huisseries, électricité, rafraîchissements...)
Pour plus de renseignement sur cet endroit magique, n'hésitez plus et prenez contact auprès de votre agence ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Propriété
242.06 m²
785 €
24 m²
4204 m²
10
5
1
2
Sud
Est
1
Oui
2
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
356
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
63
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact FAURE
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