Propriété de caractères, 3 chs, d'environ 134m2 hab, studio
Gageac-et-Rouillac 24240
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Honoraires à la charge du vendeur.
Vous êtes à la recherche d'une maison pleine de charme, dans un cadre paisible ? Cette magnifique propriété en pierres non loin du beau Château de GAGEAC-ET-ROUILLAC. A 15 minutes de Bergerac elle offre le parfait équilibre entre tranquillité rurale et le confort moderne DE PLAIN PIED Elle se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger avec son poêle à bois (qui peut aussi être une 3 eme chambre), 2 chambres , d'une salle d'eau, d'un WC, et d'une buanderie+ studio attenant et indépendant. Le jardin, entièrement clos et arboré vous offre de l'intimité et de la sérénité. La piscine, 8x4 sera parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Cette maison est l'endroit idéal pour créer un projet de gîte, de chambre d'hôtes ou tout simplement pour profiter d'une vie paisible à la campagne. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison pleine de caractère,dans un cadre enchanteur avec son parc arboré de plus de 1034m2. Contact : Alexandre VU QUANG HUY Agent Commercial inscrit au RCS de Bergerac sous le numéro 452 113 418 Tél : 06 70 75 15 94 E-mail : alex.vqh@hotmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
134 m²
2 515 €
1034 m²
6
3
1
1
2
4
2
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
322
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
48
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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