Propriété d'exception au c?ur de la Sologne ? Opportunité rare !
Envie d'un cadre de vie unique ou d'un projet clé en main ? Située à seulement 20 minutes de Chambord et 1h30 de Paris, cette superbe ferme rénovée vous ouvre ses portes !
Pourquoi cette propriété est faite pour vous ?
Une longère de 344 m² avec 7 chambres, dont 4 avec salle d'eau privative et accès indépendant.
Un vaste espace de vie de 69 m² avec cheminée, ouvrant sur une terrasse de 180 m² (potentiel piscine).
Une maison PMR de 94 m², parfaite pour accueillir famille et invités en toute autonomie.
Un studio indépendant avec cuisine équipée.
Un terrain paysager de 5000 m², avec carport, préau, chalet de jardin et stationnement pour 10 voitures.
Un investissement rentable !
Actuellement exploité en chambres d'hôtes avec excellente rentabilité, cette propriété offre également un fort potentiel de développement (gîte, séminaire, événementiel?). Équipement professionnel inclus, prêt pour une exploitation immédiate !
Vidéo disponible sur demande.
Contactez moi pour en savoir plus ! Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2870€ ~ 3920€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Julien HARDY - Agent commercial - EI - RSAC MEAUX 801892217
435 m²
1 713 €
5000 m²
11
Consommations énergétiques
Logement économe
141
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Julien HARDY
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