A SOLLIES VILLE, Situé sur terrain plat près de la Farlède, venez découvrir ce vaste ensemble immobilier composé de deux maisons mitoyennes, un studio attenant, un appartement de 60m², un vaste hangar de stockage ou atelier de travail - sur plus de 300 m² dont un bureau chauffé de 60m². L'entrepôt a une entrée indépendante via une rampe d'accès. Cette propriété peut ravir pour un rapprochement familial, ou dans un esprit de rendement locatif, ou exploitation agricole diverse... Les 2 maisons comportent un étage et totalisent 9 chambres. La première maison élevée d'un étage sur 165 m² environ : Cuisine ouverte sur salon séjour lumineux avec portes vitrées, 5 chambres dont une avec grande terrasse, deux salles de bains, une salle d'eau, double vitrage, buanderie, véranda.... La seconde maison 150m² environ dispose de 4 chambres dont une en rez de jardin avec salle de bain. Salon avec cheminée foyer ouvert et portes fenêtres. Climatisation ; et un studio mitoyen de 20m² avec une entrée indépendante. Dans le jardin un bassin à finir d'aménager en piscine, terrasse bois. Chaque maison dispose d'une entrée indépendante. Totalité de la parcelle de 6700 m² en zone agricole. De belles essences arborées cinquantenaires. Une grande verrière. Construction traditionnelle années 73-76. Pour l'ensemble : Eau de ville, Canal de Provence, Fosse septique à remettre en conformité, Forage, mode de chauffage par chaudière gaz, radiateurs électriques, climatisation. A visiter car un potentiel rare.
Cette annonce référence 262227 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHY LEMAY ASSET (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 52063350400037.
Prix du bien : 935 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2023
Score DPE : 314 kWhEP/m²/an
Score GES : 99 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3000.00 € et 5000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
400 m²
2 338 €
14
10
3
1
2
1974
Ouest
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
314
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
99
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Cathy LEMAY
Contacter gratuitement à l'aide du formulaire ci-dessous.
