Vente terrain

1 352 000 €

Propriété de Prestige à Ayzac-Ost, Hautes-Pyrénées - Le Domaine de Monda

Ayzac-Ost 65400

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<p>Propriété de Prestige à Ayzac-Ost, Hautes-Pyrénées - Le Domaine de Monda</p><p>Le Domaine de Monda se positionne aux pieds des montagnes à 12 minutes de Lourdes, 25 minutes de l'aéroport de Tarbes et à 1h de Pau.</p><p>Ce magnifique domaine offre ses prestations de chambres d'hôtes et de gîte, et il se compose de la manière suivante : Une villa très spacieuse de 400m², accueillant les chambres d'hôtes, avec au rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, entrée, salon, WC, local technique, rangement, salle de jeux et chaufferie. Au demi-étage : un palier menant à une chambre avec salle d'eau et WC. Au premier étage : un palier offrant deux parties nuit. Une partie (suite Monda) avec un couloir menant à deux belles chambres, une salle d'eau avec WC et un boudoir. Et l'autre partie une chambre avec salle de bain, dressing et un accès cuisine. Au dernier étage : un palier desservant deux chambres lumineuses (suite Hautaca et suite la Pibeste) avec salle d'eau et WC. Un grenier au-dessus de la salle de jeux peut être aménagé.</p><p>Un gîte très chaleureux de 180m², avec au rez-de-chaussée : cuisine, salon, salle à manger et un sas desservant WC et buanderie. Au premier étage : un couloir menant à quatre chambres spacieuses, une salle d'eau, une salle de bain et WC.</p><p>Un spa de 46m² avec au rez-de-chaussée : WC, douche, sauna et local technique. Au premier étage : une salle de massage. Jacuzzi placé à l'extérieur sur une terrasse jouxtant le spa.</p><p>Une grange de 280m² avec possibilité de la rénover entièrement sauf la toiture côté Nord qui a été refaite, avec une partie de 70.96m² et une autre partie de 69.41m². Possibilité d'aménager le grenier avec les mêmes superficies.</p><p>Pour compléter l'ensemble, un sublime extérieur de 7 310m² avec une piscine chauffée de 11.5 x 5.70 pour 1.50 de profondeur, une douche solaire, arrosage automatique, un jardinet, terrain de pétanque, ruisseau du Bergons avec Moulin tournant, parking privatif et un enclos pour animaux.</p><p>Prix net vendeur : 1 300 000 euros.</p><p>Prix affiché honoraire complémentaire de 4% TTC, inclus à la charge de l'acquéreur.</p>

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

134

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

28

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)