Propriété d'exception à St Antonin Noble Val: sous les Etoiles, au Coeur de la Nature
Saint-Antonin-Noble-Val 82140
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Christophe Bédé vous propose ce havre de paix niché dans les hauteurs de St Antonin Noble Val, une propriété unique en son genre, idéale pour les passionnés d'astronomie et les amoureux de la nature. Située au coeur d'un jardin bucolique, cette demeure exceptionnelle vous séduira par ses multiples atouts et son cadre enchanteur. Un observatoire Astronomique et une salle de reception spectaculaire. Votre rêve d'organiser des évenements sous les étoiles devient réalité grâce à une salle de reception grandiose de 101m². Cette pièce unique à la fois élégante et spacieuse se prête parfaitement à des soirées d'observation astronomique ou à la poursuite d'une activité de location évènementielle. Pour les nuitées, une grande chambre indépendante de 25m² avec sa salle d'eau à l'italienne, et 3 autres chambre (1 parentale douche italienne 20 m² et 2 double 19 et 9 m² avec1 salle de bains.) Espace raffiné et confortable: L'habitation principale offre un espace de vie salon, salle à manger, cuisine ouverte de 50 m², 2 chambres 19 et 10 m², et une salle de bains 16m². Un Gîte indépendant de 102m² pour accueillir vos hôtes, entièrement équipé, avec 2 belles chambres dans un cadre idyllique. Prestations supplémentaires et Espace de détente: une piscine hors sol 9x5 invite à la détente en pleine nature. Sous la grande salle de réception, un atelier spectaculaire de 100 m² propre et fonctionnel, ravira les passionnés de bricolage ou d'artisanat. Un garage voitures de 25m², un garage à vélos de 25 m², un four à pains 26m² et une grangette à aménager complètent ce bien d'exception, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Terrasses et jardin bucolique: vous serez charmés par la terrasse sous tonnelle donnant sur la vallée,ainsi que une seconde terrasse côté habitation pour des moments de détente. Le jardin, véritable écrin de verdure,est agrémenté d'un bassin avec des nénuphars et plantes exotiques, créant une atmosphère paisible et ressourçante. Confort Ecologique et Economies d'Energie: pour votre confort, la maison est équipée d'un système de géothermie performant, installé dans une cave aménagée, assurant chaleur agréable l'hiver et une fraîcheur bienvenue en été, tout en réalisant des économies d'énergie significatives. Un véritable coup de coeur : Cette propriété, parfatement entretenue et soignée, représente une opportunité rare sur le marché. Elle séduira les amateurs de nature, de tranquilité et de ciels étoilés pour observer l'invisible, tout en offrant des possibilités infinies pour développer une activité touristique ou évènementielle. N'attendez plus pour visiter ce lieu magique où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie exceptionnel
398 m²
1 754 €
100 m²
17998 m²
12
8
3
2
6
Aménagée
Oui
6
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
173
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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