Propriété du 19e magnifique bâtisse sur un parc de plus d'un
Bussac-sur-Charente 17100
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Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 570000 euros).
Les charges de location sont prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
ANB immobilier vous propose cette très belle propriété à l'abri des regards, dans un secteur calme à 10 minutes du centre de Saintes
Construite en 1898, laissez- vous séduire par son charme d'antan ; elle a gardé toute sa splendeur, son architecture en fait un bien incomparable.
Son parc de plus d'un hectare donne une impression de sérénité avec la possibilité de promenades dans un environnement naturel. Doté de différents recoins avec une atmosphère différente afin que chacun y trouve son propre bien être il est également aménagé d'une piscine atypique et chauffée aux belles dimensions de 9 m X 8 m avec une profondeur à plat de 90 cm d'eau.
Dès l'entrée sa grande pièce de vie de 45 m² invite à continuer la visite en passant dans la véranda ouverte et baignée de lumière du Sud/Ouest, ensuite vous entrez dans une belle cuisine récente et moderne équipée afin de concocter de bons petits plats en famille.
Sur ses trois niveaux cette maison vous offre 4 chambres dont 1 en RDC avec sanitaire, au 1er étage, 2 grandes suites parentales.
Le 2ème étage vous offre la possibilité d'aménager environ 50 m²
Une cave, 4 remises et cabanons de jardin, 2 garages, 1 atelier, complète cet ensemble.
Assainissement individuel conforme
A votre disposition une visite virtuelle sur demande.
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Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 . Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2330.00 et 0 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
255 m²
2 336 €
11952 m²
9
5
2
2
4
4.5 %
1898
Sud
Ouest
Oui
6
2
1
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
135
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
29
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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