Propriété située en sortie de village au calme à NOYEN sur Sarthe, entre LE MANS et SABLE sur Sarthe, à 5 minutes de la gare SNCF, écoles, commerces à proximité. Elle se compose d'une maison d'habitation de 100 m², d'une petite maison de 44 m², d'un atelier garage adapté au camping car, un terrain arboré de fruitiers, le terrain à une partie constructible.
La maison se compose d'une grande pièce de vie cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon et salle à manger, de deux chambres, salle d'eau, buanderie, garage, grenier à finir d'aménager de 100 m² au sol, 60 m² à 1,80m. La petite maison annexe, avec une cuisine et une chambre, salle d'eau à créer.
Chauffage par géothermie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 332 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000 €
Honoraires : 3,75 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre consultant megAgence : Pascal LEROY, Tél. : 06 87 34 03 76, E-mail : pascal.leroy@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 483 185 229
97 m²
3 423 €
3
2
Consommations énergétiques
Logement économe
115
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
3
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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