Propriété en pierres avec dépendances à SAINT-AIGNAN !
Saint-Aignan 33126
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Honoraires à la charge du vendeur.
L'agence Abithéa Libourne a le plaisir de vous proposer cette belle propriété, en pierres, de 10 pièces, sur 1400 m2 de terrain, située dans un secteur calme et très recherché où les biens se font très rares à la vente ! La commune de Saint-Aignan, se trouvant à 5 minutes de Fronsac, à 15 minutes de Libourne, à 20 minutes de Saint-André-de-Cubzac et à 35 minutes de Bordeaux, est une commune du Fronsadais en plein coeur du vignoble. Venez découvrir ce bien, qui ne vous laissera pas indifférent de part son emplacement, son environnement, ses volumes, sa surface habitable et ses dépendances. En effet, cette maison dispose d'un espace de vie avec 3 pièces séparées dont une cuisine, une salle à manger et un salon pour une superficie totale de 61 m2, de 5 chambres allant de 10 à 14 m2, de 3 bureaux allant de 14 à 17 m2, pour un total de 210 m2 habitables et de 93 m2 de surfaces utiles supplémentaires dont de 2 garages de 16 et de 38 m2soit un total de 303 m2 de plancher. Prévoir travaux de rafraichissements et changement des huisseries. Cette propriété pourra accueillir une famille nombreuse, un projet de chambres d'hôtes, une profession libérale, une maison de vacances bref je n'en dit pas plus car ce bien ne se raconte pas, il se visite ! Contactez-nous ! Stéphane PARCEVAUX - tél : 06 24 93 66 67 - Email : parcevaux-stephane@abithea.fr - Directeur d'agence détenteur de la carte professionnelle NoCPI 330 220 210 000 000 11 délivrée par la CCI Bordeaux-Gironde
210 m²
1 638 €
1400 m²
10
5
1
1
1940
Sud
Est
5
2
Consommations énergétiques
Logement économe
299
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact PARCEVAUX
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