Située dans la charmante ville de Fay (72550), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. Fay offre un cadre de vie agréable, avec ses commodités locales à proximité, tout en étant à courte distance de centres urbains dynamiques (LE MANS, ALLONNES...)
À l'extérieur, cette propriété comprend un vaste terrain attenant à la maison de 14333 m², clos et arboré, offrant de multiples possibilités d'aménagement dont une dépendance de plus de 400 m² (idéal pour créer un gîte), des garages, des hangars, un atelier, une cave, un puits avec pompe et une marre.
La maison fait 135 m² habitable et se compose d'une entrée avec placards, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une arrière cuisine, d'un salon salle à manger de 40 m², d'une chambre de plain-pied, d'une salle de bain, d'un wc, d'une buanderie et d'une chaufferie.
A l'étage, vous y trouverez un palier avec dressing qui dessert 2 chambres dont une avec une petite salle d'eau.
Cette demeure spacieuse et lumineuse est l'endroit parfait pour une vie de famille harmonieuse, dans un cadre naturel préservé.
Idéal pour chevaux ou animaux.
Chauffage au fuel avec chaudière à condensation de 2017 + Poêle à bois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 335 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,69 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Ludovic BOZEC, Tél. : 0688464150, E-mail : ludovic.bozec@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 438 641 011
135 m²
2 481 €
14333 m²
5
3
2
1
1940
Consommations énergétiques
Logement économe
154
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
27
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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