Située dans un environnement paisible et verdoyant, à 15 minutes du lac d'Arjuzanx, cette propriété d'environ 9 hectares (possibilité d'acquérir 3 hectares supplémentaires) est un coin de paradis pour les amoureux de la nature. Principalement composé de prairies ombragées de chênes et de châtaigniers, cet espace naturel préservé est entièrement clos et les différents équipements qui s'y trouvent sont pensés pour l'accueil et le bien-être des chevaux.
Parfaitement intégrée dans son environnement, la maison a beaucoup de charme. D'une surface d'environ 117 m², elle offre un agencement fonctionnel : 2 chambres, deux salles d'eau dont une avec douche à l'italienne et un très bel espace à vivre, agréable et chaleureux par sa belle hauteur sous plafond et sa charpente en bois apparente.
Une terrasse couverte, une grange de 12 mètres x 12 mètres et une roulotte complètent l'ensemble.
Cette propriété aux nombreux atouts est un véritable coup de c?ur !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 442 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 425 204 €
Honoraires charge acquéreur : 16 796 € soit 3,95 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Céline VIGNEAU, Tél. : 0662302307, E-mail : celine.vigneau@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 811 886 290
117 m²
3 778 €
92137 m²
3
2
2
2
2
2011
Consommations énergétiques
Logement économe
240
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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