Propriété Équestre avec Gîtes et Dépendances à 30 min d'Albi
Mirandol-Bourgnounac 81190
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Honoraires à la charge du vendeur.
Propriété Équestre de Charme dans le Tarn - À 30 min d'Albi Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, proche de la nature, avec des installations équestres ? Cette propriété exceptionnelle, située à 30 minutes d'Albi, au coeur de l'Occitanie, est faite pour vous ! Une maison spacieuse et polyvalente Sur un terrain de 1,7 hectare, ce domaine propose 185 m2 habitables répartis en deux logements indépendants, parfaits pour une grande famille, un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes :
4 chambres, lumineuses et confortables 2 salons, spacieux et chaleureux 2 cuisines aménagées, fonctionnelles 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC séparés
Les deux habitations peuvent facilement être réunies en une seule grande maison familiale. Dépendances et potentiel à développer Profitez de 200 m2 de dépendances (avec électricité et eau), parfaites pour des projets de gîtes, d'atelier ou de stockage. Trois terrasses, deux caves et un espace entièrement sécurisé viennent compléter cette propriété. Aménagements équestres prêts à l'emploi Avis aux passionnés d'équitation ! Ce domaine comprend :
3 boxes pour chevaux, avec accès direct à des prés clôturés Un espace de stockage pour le matériel équestre
Confort moderne et prestations soignées
Double vitrage PVC pour une excellente isolation Chauffe-eau thermodynamique et convecteurs à inertie pour un confort optimal Toiture en bon état et fosse septique aux normes 3 puits, parfaits pour l'entretien des espaces verts
Un emplacement d'exception Située dans un cadre calme et verdoyant, cette propriété est proche des commodités et bénéficie d'un accès rapide à Albi, une ville classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce havre de paix. Contact : Robin BOUCHE : 06 85 09 43 71
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
