Sur la commune de Montivilliers, cette propriété équestre de 2,5 hectares est parfaitement aménagée pour accueillir chevaux et propriétaires, dans un cadre pratique et sécurisé.
Maison d?habitation ? 165 m²
? Deux logements indépendants :
? Logement F2 : séjour avec cuisine ouverte, une chambre, salle d?eau, WC.
? Logement F3 : vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, deux chambres, salle de bains, WC.
? Combles aménageables (80 m²) pour agrandir selon vos besoins.
? Rénovations récentes : toiture et isolation (2022), électricité (2019), chaudière au gaz (2018).
Installations équestres
? 6 box à chevaux et une stabulation spacieuse.
? Stockage de 70 m² attenant aux écuries pour le matériel et le fourrage.
? Manège fermé avec tribunes, idéal pour s?entraîner par tous les temps.
? Carrière enherbée aux dimensions dressage pour le travail extérieur.
? 2,5 hectares de prairies, aménagées en paddocks électrifiés pour la sécurité des chevaux.
Sécurité et autres équipements
? Caméras de surveillance pour veiller sur les chevaux et la propriété.
? Poulailler pour compléter ce cadre rural et fonctionnel.
Cette propriété clé en main est parfaite pour un particulier cherchant à s?installer avec ses chevaux dans un lieu sécurisé et adapté à leurs besoins. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,445 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3497€ ~ 4733€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
165 m²
3 273 €
25000 m²
7
Consommations énergétiques
Logement économe
247
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
46
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Iad France - Sandrine COUILLARD
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