Propriété et son parc d'un hectare au C?ur de la Bretagne
Corlay 22320
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En exclusivité!!!
Située au c?ur du Centre Bretagne,dans le bourg de Corlay, à seulement 30 minutes de la gare de St Brieuc, cette propriété incarne l'alliance parfaite entre espace familial et potentiel professionnel.Cette grande maison offre un cadre idéal pour ceux cherchant à concilier vie de famille et activité professionnelle.
Caractéristiques principales :
-Maison construite début des années 1950
-Superficie habitable de 255m2 répartis sur 2 niveaux, avec grenier
-3 caves et un garage
-Une grande terrasse orientée Sud Ouest.
-Un parc arboré de 10 000m2
-Rez-de-chaussée (125m2) :
-Deux entrées distinctes :
-Une entrée principale "familiale" donnant sur un grand hall, un double séjour lumineux, une cuisine, un WC, et une chambre.
-Une entrée dédiée à un usage "professionnel" comprenant un corridor, une salle d'attente, un bureau, et une pièce supplémentaire.
-Étage (125m2) :
-Un palier desservant 5 chambres spacieuses, un WC, une salle de bains et une salle d'eau, plus deux pièces pouvant faire office de bureaux ou autres
-Accès au grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.
Cette propriété offre un aménagement flexible et une multitude de possibilités d'utilisation, que ce soit pour une grande famille, une activité professionnelle à domicile ou une combinaison des deux.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite . Alexandre Gudemard 06.62.32.28.65 Rsac de Saint-Brieuc 842.067.423
255 m²
1 239 €
24 m²
10000 m²
12
6
1
1
Séparée
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
287
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
90
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact GUDEMARD
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