Propriété exceptionnelle de 350m2 avec piscine et dépendance
Lançon-Provence 13680
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Honoraires à la charge du vendeur.
A découvrir sur Lançon-Provence (13680), avec votre conseillère Emilie DEBENOIT : ce magnifique corps de ferme du 19ème siècle, rénové avec goût & matériaux de qualité, sur un joli terrain arboré de plus de 1300m2, bénéficiant d'une piscine à débordement 10mx5m avec nage à contre-courant. Amoureux de la pierre, cette propriété d'exception, un brin atypique, vous charmera par le cachet de ses voûtes, poutres et beaux volumes, répartis sur plus de 350m2 ! L'habitation principale d'environ 150m2 dispose d'une nouvelle cuisine moderne, équipée, communicante sur la salle à manger ; d'un double salon, de 3 chambres de 15m2, 2 salles de bains, 3 toilettes, un dressing et un espace buanderie. Les dépendances proposées, offrent des atouts charmes à cette propriété. Adjacents à la maison, et avec leurs propres entrées : une salle de réception de 48m2, un appartement type 2 de 46m2, ainsi qu'un garage spacieux avec mezzanine, sur plus de 60m2. Une chambre d'hôte de 25m2 avec salle d'eau, toilette et terrasse couverte, vient parfaire ces annexes. Portail électrique avec vidéophone, stationnements, climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques sur les dépendances, greniers, arrosage automatique, oliviers et arbres fruitiers, pool house avec salle d'eau, atelier, chalet, fibre et 200m2 de terrasses viennent compléter ces prestations.
Ce lieu chargé d'histoire, se prête ainsi parfaitement à diverses utilisations et opportunités... Pour réunir la famille et en faire une maison intergénérationnelle, pour accueillir les proches, travailler, ou encore pour des projets de location saisonnière...
Alors n'attendez plus, planifiez une visite ! 06 63 77 94 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Emilie DEBENOIT agent commercial (E.I) Global Immobilier 06 63 77 94 44 debenoit.emilie@globalimmobilier.immo - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Propriété
350 m²
2 157 €
1324 m²
8
5
1
4
6
1800
Sud
Est
Oui
6
1
Oui
4
Oui
Oui
Oui
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
177
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Émilie Debenoit
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