Située à 5 minutes en voiture des commodités et de la gare SNCF de La Suze sur Sarthe et à 25 minutes du centre du Mans, venez poser vos valises dans cette propriété avec un hectare de terre.
D'une surface habitable de 170 m² la maison se compose au rez de chaussée, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour accueillant une cheminée insert bois, une chambre, un WC et une buanderie.
A l'étage un palier desservant 3 chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC.
Une cave.
Pour l'extérieur, vous bénéficiez d'un terrain de 9998 m² avec une dépendance (hauteur sous plafond de 5 mètres environ) et un puit.
Assainissement individuel et chauffage électrique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 265 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 255 000 €
Honoraires charge acquéreur : 10 000 € soit 3,92 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre consultant megAgence : Elia DESPRES, Tél. : 0769051211, E-mail : elia.despres@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 952 637 064
170 m²
1 559 €
9998 m²
5
4
1
1850
Consommations énergétiques
Logement économe
241
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Marc Lelogeais
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