Située à seulement 30 km de Carcassonne, cette propriété se trouve près du charmant village médiéval de Saissac. Surplombant la plaine du Lauragais cette localisation allie commodité et beauté naturelle.
Construite vers 1830, cette maison servait autrefois de résidence d'été pour les religieuses de l'Aude. Protégée par les bois, cette propriété bénéficie d'un calme exceptionnel, un lieu idéal pour les amoureux de la nature.
Cette demeure de trois niveaux est entourée de vieux arbres diversifiés, apportant ombre et fraîcheur. Les pièces et les nombreuses chambres en suite bénéficient de rénovations de qualité, conférant un grand confort, avec un ascenseur et un escalier desservant tous les étages.
**Rez-de-chaussée** : Un hall mène à la salle à manger et aux deux salons en enfilade, chacun avec une cheminée. La salle à manger s'ouvre sur une grande terrasse avec une piscine en bois. La cuisine équipée, adjacente à la salle à manger. Une buanderie/cellier avec accès indépendant complète ce niveau.
**Premier étage** : Un grand couloir dessert quatre chambres, chacune avec une salle de bain/douche spacieuse. Les sols en parquet et les huisseries en double vitrage ajoutent une touche d'élégance. Un sas pour l'ascenseur mène à une véranda entièrement vitrée offrant une vue imprenable sur la Montagne Noire.
**Deuxième étage** : Identique au premier étage, il comprend également quatre chambres en suite, un sas pour l'ascenseur et une véranda.
**Troisième étage** : Composé de trois chambres en suite, dont deux mansardées, ainsi qu'une véranda.
**Dépendance** : Située à l'arrière de la maison, la dépendance offre une surface importante, adaptable à divers projets.
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une propriété historique dans un cadre naturel exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr" Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 6690€ ~ 9110€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
500 m²
1 194 €
15
11
9
3
14
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
238
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
7
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Esther SCHAUFELBERGER
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