En vente en Exclusivité chez Pro-Prio. Belle propriété dans un style Architecte, nichée dans un secteur très calme à seulement 2km de la mer. Avec ses 166m² habitables, vous y trouverez une vie possible de plain pied, avec au RDC une chambre, un bureau pouvant faire office de 5ème chambre si besoin, une salle d'eau, un WC indépendant, un très grand salon / séjour lumineux de presque 50m² ouvert sur la cuisine, ainsi qu'une laverie donnant accès au garage. A l'étage un très grand palier donnant sur 3 chambres supplémentaires et une salle de bain avec son WC. Le tout sur un terrain clos arboré de plus de 900m² avec son portail coulissant et grande terrasse exposée plein sud. Une très belle opportunité à saisir dans ce secteur recherché...! Au plaisir de vous faire visiter ce bien après étude de votre dossier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 160.00 et 2270.00 . Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/proprio/1961/1vxwf/bareme_1.pagespdf.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
166 m²
3 012 €
50 m²
908 m²
6
4
2
2
2005
Sud
6
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
148
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
31
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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