Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 520000 euros).
Située à 25 mn de Valenciennes, magnifique propriété à usage mixte habitation et professionnel (restaurant) d'une superficie de 500 m2, construite sur un terrain d'environ 2000 m2. Ce bien d'exception a fait l'objet d'une rénovation complète en 2012 (charpente, toiture ardoises naturelles, gouttières cuivre, menuiseries extérieures, électricité,isolation périphérique et plafonds). De nombreuses possibilités s'offrent à vous : reprise activité restaurant, chambres d'hôtes, réceptions, occupation en habitation seule. Vous y découvrirez : - Partie professionnelle du rez-de-chaussée : hall d'entrée avec escalier, salon avec bar et cheminée insert, première salle à manger sur partie gauche, 2ème salle à manger atypique avec baies vitrées sur partie droite, grande cuisine professionnelle, WC et vestiaire, deux caves, chambre réfrigérée. - Partie habitation du rez-de-chaussée : spacieux espace de vie avec cuisine équipée ouverte sur salon, espace parental (chambre, salle de bains, wc). - A l'étage : pièce de réception de 100 m2, dégagements, bureau, salle de bain avec wc, deux grandes chambres. - A l'extérieur : jardin aménagé, terrasse, grand parking en enrobé, garage et carport. Prestations : menuiseries PVC, volets roulants motorisés, chauffage central gaz (propane), cheminée insert. Contact : Nicolas MOULIN, directeur de l'Agence SAS PETITS & GRANDS ESPACES - 8 rue Henri Harpignies 59300 FAMARS Carte professionnelle no CPI 5907 2022 000 000 010 délivrée par la CCI de VALENCIENNES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Propriété
500 m²
1 070 €
1988 m²
10
4
2
3
2.88 %
1964
Ouest
1
1
1
Consommations énergétiques
Logement économe
222
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
19
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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