Vente maison 5 pièces

335 000 €

PROPRIETE PERIGOURDINE NICHEE AU COEUR DE LA NATURE

Queyssac 24140

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Honoraires à la charge du vendeur.

Située dans le beau village de Queyssac, à 15 minutes de Bergerac et de toutes ses commodités, venez découvrir cette charmante propriété, nichée au coeur d'un parc de près de 3 hectares, à l'abri de toutes nuisances et sans aucun vis-à-vis.
Le rez de chaussée est composé d'une vaste cuisine/salle à manger de 32 m2, lumineuse et très contemporaine, agrémentée d'un poêle à bois. Le salon, très cosy, s'organise autour de la cheminée et s'ouvre sur une terrasse-balcon. Deux chambres se trouvent en plain-pied, une de 12 m2 avec porte-fenêtre ouvrant sur une terrasse, et une seconde de 9 m2 avec sa salle d'eau comprenant une douche et des WC. Une salle de bains avec baignoire et toilettes complète ce niveau.
La suite parentale se trouve à l'étage, très confortable avec ses grands placards muraux, son cabinet de toilette avec WC et lavabo, et ses deux fenêtres qui lui confèrent une belle luminosité, et son espace bureau. Tout est bien pensé !
La maison est équipée d'une chaudière à bois très performante, dont l'alimentation se fait gratuitement grâce à la forêt de la propriété.
La fosse septique, de plus de 5 ans, est parfaitement fonctionnelle, mais pas aux normes actuelles.
Un écrin de verdure permet de profiter d'une belle piscine en toute intimité.
Le parc est constitué de jardins en terrasse faciles d'entretien, et de forêt.
Vous disposez aussi d'un atelier attenant à la maison de 10 m2, d'un chalet de 20 m2 et d'un garage découvert de 55 m2.
Vous serez conquis par le charme incomparable de cette propriété et son grand potentiel d'aménagements supplémentaires !
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

 

312

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

9

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)