Propriété pleine de charme, idéalement située à seulement 5
Charlieu 42190
0
Honoraires à la charge de l'acquéreur (Prix hors honoraires : 180000 euros).
Votre Agence Le Prieuré Immobilier by Groupe CSIM vous propose en exclusivité cette propriété pleine de charme, idéalement située à seulement 5 minutes du centre historique de Charlieu, à 2 minutes de la zone commerciale de Saint-Nizier-sous-Charlieu, à 15 minutes de Roanne et à 1h de l'ouest Lyonnais. Dans un cadre calme et verdoyant, cette propriété offre une vue dégagée sur la campagne environnante, permettant de profiter d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités et des commerces. Dès l'entrée, vous serez séduit par le petit bâtiment indépendant, resté dans son jus et composé de deux pièces. Equipé de l'eau et de l'électricité, ce bâtiment offre de nombreuses possibilités libre à vous de le transformer et de l'adapter à vos besoins. L'allée vous laissera découvrir la maison principale, bordée par son terrain privatif entièrement clos et arboré. Son rez-de-chaussée comprend un T2, parfait pour un adolescent, un senior, ou un projet d'activité libérale, un espace dédié au télétravail ou encore pour un emplacement AirBnB, un excellent moyen d'optimiser vos revenus. À l'étage, l'espace habitable très fonctionnel se compose de trois chambres, d'une cuisine ouverte sur un séjour spacieux et lumineux avec ses deux grandes baies vitrées qui donnent accès au balcon-terrasse offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Le terrain, plat, permet une belle exploitation des extérieurs, idéale pour profiter des beaux jours et l'aménager selon vos envies. La propriété dispose également d'un garage, d'un abri bois et de divers espaces de rangement pour plus de commodités. Avec un prix très attractif et quelques travaux de remise au goût du jour à prévoir, cette propriété constitue une belle opportunité d'allier vie au grand air et à proximité des services. Ne laissez pas passer cette belle opportunité ! Contacter Sylvain 06 33 09 36 87
140 m²
1 350 €
10.00 m²
20.00 m²
2200 m²
5
3
1
1 (séparé)
5 %
1970
Sud
Ouest
1 (10.00 m²)
Oui
2
1
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
164
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
5
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact Hervé Thomas
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