Vente maison 15 pièces

875 000 €

Propriété pour accueil saisonnier ou événementiel Fort Poten

Durban-sur-Arize 09240

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Beau moulin à eau historique avec de nombreux hébergements, un magnifique terrain au bord de la rivière de 2,6 ha et la capacité d'accueillir des touristes pour des événements spéciaux, ou des hébergements de vacances pour de grands groupes dans un environnement naturel unique. Le moulin à eau dispose de superbes pièces de réception, d'une belle cuisine et de 7 chambres chacune avec salle de bains. Il y a aussi une grange rénovée offrant 4 chambres supplémentaires chacune avec salle de bains et un salon voûté avec cuisine et poêle. Un appartement séparé avec sa propre entrée a été créé au deuxième étage du moulin pour les propriétaires. Cette propriété impressionnante dispose de nombreux équipements dont les clients peuvent profiter, notamment une grande piscine chauffée par des panneaux solaires, un sauna, une aire de jeux, un terrain de badminton, un bac à sable de pétanque, une grande terrasse en bois, idéale pour les cérémonies de mariage ou les cours de yoga, beaucoup d'espace extérieur et la possibilité de baignades sauvages dans la rivière par temps chaud. Il y a un mobil home et de nombreuses dépendances dont des ateliers, une buanderie et des celliers. La propriété bénéficie d'un environnement calme et privé, rempli de tranquillité. Une opportunité rare d'acquérir une superbe propriété dans un lieu touristique avec des revenus locatifs établis. Le Moulin 273m2 Rez-de-chaussée : belle cuisine équipée, grand séjour et bar ouvert pour des repas conviviaux, beau salon disposé autour de la cheminée, 2 chambres au rez-de-chaussée chacune avec salle de bain attenante. De belles fenêtres et portes d'origine s'ouvrant sur la terrasse couverte avec un grand barbecue et des marches menant aux jardins. 1er étage : Grand palier et 5 chambres avec chacune une salle de bain ensuite. Grange rénovée 96m2 Rez-de-chaussée : Buanderie et ateliers offrant la flexibilité d'accueillir des groupes pour des séminaires ou autres. Premier étage : 2 chambres chacune avec salle de bains et un grand salon avec cuisine et poêle à bois. Deuxième étage : 2 chambres chacune avec salle de bains. Appartement du propriétaire 60m2 Niveau d'entrée : Séjour avec cuisine et poêle à bois, chambre, deuxième petite pièce et accès au rangement loft. Belle terrasse en bois avec cuisine d'été. Informations Complémentaires Chauffage central au fioul et poêles à bois, 20 panneaux solaires photovoltaïques, chauffe-eau, fosse septique, toits en tuiles, connexion internet fibre optique rapide. La piscine est particulièrement grande avec couverture électrique récente, elle est chauffée par les 20 panneaux solaires. La propriété sera vendue meublée avec la literie également incluse. Cette belle propriété a accueilli des clients avec beaucoup de succès pendant de nombreuses années jusqu'en 2023 et a accueilli de nombreux événements, notamment des mariages. Elle dispose d'une clientèle fidèle déjà établie avec de nombreux touristes qui visitent année après année. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

 

209

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

 

 

 

 

40

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)