Terres et Toits Immobilier à le plaisir de vous présenter cette exceptionnelle propriété e, édifiée en 1990, qui allie charme et caractère, nichée à seulement quelques kilomètre du Lubéron.
Située dans un cadre paisible, cette bâtisse s'étend sur un terrain de plus de 9000m², offrant un véritable havre de paix.
Cette propriété se compose de deux espaces distincts :
La Résidence Principale d'une surface de 178 m²:Trés Prestigieuse par sa facade en magnifiques pierre de banon, elle vous donnera l'effet immediat de découvrir ce que cache son intérieur: Celui ci offre des volumes spacieux et lumineux, avec des finitions de qualité, des matériaux nobles dont le marbre, diverses pierres nobles et une décoration soignée. Vous apprécierez sa magnifique hauteur sous plafond (hauteur de 6 m), ses nombreuses ouvertures sur l'exterieur , ces magnifique colonnes en pierres sa Daint Pantaléon mais aussi et surtout sa somptueuse cheminée en pierre de carrierre de serre de menerbes. Une confortable entrée de 11 m², Un beau séjour de 32 m² et une cuisine ouverte de 32 m² également viennent offrir un espace de vie harmonieux et conviviale. Deux chambres en rez de chausée et une suite parentale confortable à l'étage seront parfaire votre espace nuit.
Guest House : Idéale pour accueillir vos amis ou pour une activité de location, cette maison d?hôtes, dont la facade est quand à elle vétue de pierres sèches, dispose de tout le confort nécessaire. D'une surface de 80 m², elle dispose d'un bel espace de vie, de deux chambres et d'une salle d'eau. Parfaite pour profiter de l'intimité tout en étant proche de la résidence principale.
L?ensemble de la propriété se distingue par son authenticité et son caractère, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Les jardins paysagers, les terrasses ensoleillées et les espaces de convivialité en font un lieu propice à la vie en famille ou aux réceptions. Chaque espace dispose de son entrée indépendante, de sa propre piscine et de son intimité.
Il vous sera agréable de découvrir tout le potentiel qu'offre cet extérieur à l'abri de tout vis à vis et de nuisance sonores. En effet dotté d'une ancienne écurie et d'un terrain constructible, il vous sera facile de projeté de nouveaux aménagements... il n'y aura plus qu'a laissé place à votre créativité.
Coté équipement - La aussi, rien a été minoré:
Pompe à chaleur datant de 2017 (air/eau)
Chauffage au sol, cheminée, poèle à bois
Menuisere bois faites sur mesure / double vitrage
Cuisine en granit
Forage
Double garage
Carport
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété d?exception à Lincel.
Prix : 990 000 € (honoraires à 4 % à la charge du vendeur)
DPE C établit le 24 avril 2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Agence indépendante Terres et Toits immobilier située 1 rue des Plantiers 04100 Manosque inscrite au RCS 844689944 de Manosque - carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409
258 m²
3 837 €
9080 m²
7
5
3
2
3
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
145
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
4
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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