Propriété située dans le secteur de ROUVRAY sur beau terrain
Bussières 89630
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Honoraires à la charge du vendeur.
En exclusivité au sein de votre agence EXPERTIMO et en nouveauté, ne tardez pas à découvrir cette belle propriété au coeur du Morvan au prix de 416 000 EUR frais d'agence inclus. Cette longère bourguignonne entièrement rénovée comprend : - Au rez-de-chaussée : une entrée cathédrale, un salon-salle à manger avec poêle à bois tubé, une cuisine équipée ouverte, une chambre de plain-pied, une salle d'eau, un W.C, un hall d' entrée donnant sur un cellier, une buanderie, une chaufferie avec chaudière à pellets HARGASSNER récente, un silo à pellets d'une contenance d'environ 6 tonnes, un atelier, un sas pour rentrer du jardin avec lave-mains, rangements sous l'escalier. - A l'étage : une vaste pièce de vie d'environ 100 mètres carré avec velux idéale pour une activité tertiaire ou autre, une cuisine ouverte aménagée, un W.C, accès à une terrasse avec vue sur le jardin de la maison, une chambre mansardée dénommée 'Sully' en duplex, une salle d'eau, un W.C, une chambre dénommée ' Beauvilliers' comprenant une chambre d'enfant, une salle d'eau avec belle faïence, un W.C., une chambre avec salle d'eau et W.C. Appartement indépendant en continuité de la maison principale comprenant une grande salle à manger, une cuisine américaine, un salon, une chambre, une salle d'eau venant d' être rénovée, un W.C. Garage ouvert avec terrasse en dessus, jardins, potagers, prés à chevaux comprenant deux mares. Cette maison serait idéale pour une activité de chambres d'hôtes. Taxe foncière 2023 : 979 EUR. Ses atouts: maison situé dans un havre de paix, calme absolu, site naturel assuré, peu de voisins aux alentouts. Maison très bien entretretenue et ne nécéssitant pas de travaux en perspective. Belles promenades dans le parc du Morvan possibles pédestres ou équestres. Maison située à moins de 20 minutes d' AVALLLON, proche de la sortie A6, à mi-chemin entre AVALLON et SAULIEU. Pour toutes visites, nous contacter au 06 42 87 37 75. Cette annonce vous est proposée par Mme. Virginie PITOT - - NoRSAC: EI 842324162, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de AUXERRE
338 m²
1 231 €
10
5
Consommations énergétiques
Logement économe
300
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
10
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
Contact PITOT Virginie
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