Vente maison 13 pièces

699 000 €

Propriété sur 6 ha vue campagne, deux habitations, piscine, garage

Puylaurens 81700

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C'est dans un environnement particulièrement privilégié, au calme et sans aucun vis à vis, que vous pourrez découvrir cette belle propriété sise sur plus de 6 hectares et dotée d'une vue dégagée sur son parc, ses prairies et la campagne environnante. Composée de deux habitations avec piscine et garage, ce bien pouvant s'ouvrir à de nombreuses possibilités, se situe à seulement 3 minutes du centre de Puylaurens et de toutes ses commodités. La première maison, chaleureuse et authentique, offre de beaux volumes et développe plus de 250 m² habitables. Entièrement rénovée en 2009, elle propose une pièce de vie d'environ 50 m² avec salon- salle à manger, une cuisine spacieuse, 5 chambres dont une très belle suite parentale (dressing, salle de bain et mezzanine), deux salles d'eau, un espace bureau-bibliothèque. Une cuisine d'été, ainsi qu'une belle véranda de plus de 40 m² donnant sur sa piscine viennent compléter l'ensemble. La seconde habitation, résolument moderne, a, quant à elle, été construite en 2016 sur les bases d'une ancienne écurie et développe environ 170 m² habitables sur deux niveaux. Pouvant facilement¨être réaménagée, elle propose aujourd'hui un salon salle à manger de plus de 50 m², une cuisine ouverte sur sa terrasse, six chambres, trois salles d'eau et une belle rochelle de près de 30 m². Beaucoup d'atouts et de potentiel pour cette propriété située dans un environnement sans aucune nuisance, joliment arborée et entourée de prairies avec, pour uniques voisins, biches, chevreuils ou autres "hôtes de ces bois", tout en étant si proche de toutes les commodités, et pouvant également répondre à un large panel de projets différents : habitat groupé, rapprochement familial, gîte, chambres d'hôtes, investissement locatif, ... Votre contact sur le secteur : Pascale Louvet -Agent commercial E.I.- 06.98.29.41.68- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Consommations énergétiques

Logement économe

 

 

128

 

 

 

 

Logement énergivore (kWhEP/m2/an)

Émissions de gaz à effet de serre

Faible émission de GES

4

 

 

 

 

 

 

Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)